70/90户型是什么意思？
70／90户型是，70平方的户型和90平方的户型，现在能够买一套房子，真的是一件非常幸福的事情，现在的房子真的是非常的贵，能够买得起一套70平方或者90平方的户型的房子，真的是非常了不起的，他们都是很辛苦才能够买套房子的了，是真的了
一般70平米有几个卧室？
这要看在哪个位置，一般来普通地区说70平米都是两个卧室，因为厨房卫生间要占用一部分空间，除开公摊面积，正常情况下室内可用面积只能满足两个卧室。
也行特殊情况，比如说在房价高昂的地方，或者特殊户型，可以根据自己的需要，在建筑设计允许的情况下改为三个卧室，只是面积相对小一点。
小城市一般都是两室的。也就是两个卧室，现在的房子公摊面积都特别大，说70平米，公摊大概得有十到十二平方米，两个卧室已经很小了，太约五六个平米而已，摆个一米八的大床就已经没啥地方了，想放个大柜子都不大可能了，不过大城市就没一样了。
一般来说，70平米的话只能有两个卧室，因为除去公摊房间，大概只有60平米左右，客厅得15到20平米左右，厨房十平米左右，剩下的空间只能留两个不大的卧室了，毕竟房子的总面积有限，所以只能规划出两个卧室。希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快。
一般70平米都有两个卧室吧，对吧，我家就有一个房子是70多平的，有两个卧室当然也可以有三个屋，有两个厅那自己都可以改，但是你要70平一个卧室呢可能也行，你主要看你住几口人啊对不对？
你人口住的要多就得了，卧室然后就三口人住，我两口人那你可能一个卧室就够了。
70平米总面积的房子最多可以有两个半房间。假如它是多层住宅的话，公摊面积很小，那么实得的积就很大。可以达到2-3个房间左右，如果它是小高层建筑的话，公摊面积很大，70平米往往只有1-1.5个的房间，因为除去客厅，厨房，卫生间以外，房间所拥有的面积就很小了，所以得房率不是很高。
最多二个方间，一个主卧一个次卧或书房。
高层70平米的房子小吗？
高层七十平米房子可以说真的不小。因为两梯四户带连廊户型25层顶楼层就有这样正好七十平米的两户一室一厅房型。那种舒适敞亮的程度让人留连望返，十分惬意爽快，真是少有好户型。
净面积近50平方米，厅室并不很大，但动静分明，中规中矩。
算小了。高层电梯公寓都有公摊率的。一般都在22%左右。你算下实得面积相当于打个0.78折。70平米就是55左右。能接受吗？
高层实际面积70平,那么建筑面积应该是多少？
高层实际面积70平米，那么建筑面积应是多少。这样情况出现在高层中户很多很多。假设购房面积96平米，公摊23％折合22平米，建筑面积是96平米一22平米＝74平米。墙体IO％折合7平米。净面积是74平米一7平米＝70平米。所以，建筑面积74平米，净面积70平。
这个没有统一标准。首先得看建筑物的类型。有住宅、公寓、写字楼、商办公寓等。
纯住宅楼市场上一般控制在百分之二十的公摊率（公摊包括消防通道、电梯间、中控室、入户大堂、过道、水电表房等），电梯配比一般在2梯4-6户。如果去到小户型的3梯12户，那公摊又会减少了，所以没有统一标准。
商业（写字楼或商办公寓）由于过道要求宽度要大，电梯配比要足，消防通道及消防层配置高，它的公摊率去到百分之三十或四十都是有可能的。
高层住宅房的使用面积和公摊面积计算多层的：使用面积＝建筑面积0.8只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积×0.65（0.65-0.7）
