排屋与别墅的区别？
区别在于指向不同，形式不同等，排屋是指成排的房屋，居室，比如排子房，而别墅是独立成栋的楼宇，二者有关系也有区别的
排屋有公摊面积和共体墙。但别墅没有公摊面积，别墅花园的面积也会在房产证上标注土地使用权面积。
排屋与别墅的设计思路和实际用途不同。
排屋面积小，单价低，没有保值空间。但别墅不同，单价高，面积大，增值的概率也更大。
1、排屋其实是别墅的一种类型，但是它被称之为联排别墅，主要就是由几个单元组合在一起的，比如有3个、4个单元，一排有2~4层结合在一起。每一个单元会共同享有一个外墙，都是分门别类的，有独立的门户。
2、如果是别墅，它就有很多的类型了，有的是联排或者叠加的别墅。而排屋就属于当中的一种类型，别墅能够享有私人的庭院，相对来说居住面积会比较大，有的是两层，有的是三层，公摊率也会比较大，容积率也会更加高，而且整个小区的环境也更加优美，总之体现的就是一个私密性。
绿城桃源小镇的民国风排屋怎么样？值得买吗？
绿城桃源小镇始创城市耕读系统，是绿城体系内较早 一个在主城区的项目，整体周边配套还是比较齐全的。
又由于整个小镇开发周期长，小镇自身的配套也不错，小镇中心有两万方的商业街，能够满足业主平时的生活需求。据我了解此次绿城桃源小镇推出来的民国风排屋是目前市面上较早 的以民国风做建筑风格的排屋，这种风格也是绿城体系内首创。这个产品可以类比15年绿城桃李春风的中式合院，之后很有可能引领整个市场。
目前从销售口中了解到，这批产品的户型为中间套（208方），边套（236方），并且附带阁楼、地下室、花园，可拓展面积比较大。您的预算应该是没有问题的，并且这个价格在市场上也是比较实惠的。
至于养老方面，绿城做养老一直都是行业内的领军企业，绿城桃源小镇内有颐乐学院，里面有数十个社团，您的晚年生活也会很丰富。
联排别墅花园产权归谁？
别墅的花园土地使用权属于业主。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年
也是一样归业主，所有的东西都是业主的。
