精装修房子如何验房
现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，都是验房的时候要注意的细节。精装修房验房注意事项2——空气环境业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。
靠前 步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
精装房验收主要是验收水电、门窗、墙面、地面、顶面、通风等情况，具体如下：水电验收 确定水管材料是否为国家指定的合格材料，检查水压，看其是否正常，水龙头出水是否通畅，有无堵漏问题，水质有无问题。
精装房验房攻略及精装房验房细节有哪些
1、现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，都是验房的时候要注意的细节。精装修房验房注意事项2——空气环境业主首先要仔细查看装修用料清单，根据各项规定标准比对有害物质是否超标。
2、验房细节3：室内门材质注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。
3、注意地板。木地板作为铺装客厅、卧室地面的主要材料是一定要验收的。首先要核对木地板的品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致；其次检查地板有无水渍、开裂、起皮、起鼓、地板间隙不均和行走异响等具体问题。
4、卫生间是否渗漏：检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。
5、检查房屋质量检查房屋有无裂缝：查看房屋顶部是否有裂缝，如果发现有与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。
精装修的房子需要怎么验房?
1、精装修房如何验房看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。
3、精装修房验收要做断电实验，拉下总闸看是否完全断电；再关闭分闸，看是否控制各分线路。还要检查各屋的灯、插座，必要的可同开发商一起检验。
4、验收精装修房时，购房者要检查所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等，有差错应及时交涉。验墙体、墙面。验收精装房时购房者常常会忽视墙体和墙面的检查，其实这个细节是至关重要的。
5、精装修房子验房要先看外部、再查内部。先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。
6、；其次，精装房验房细节：精装房的验收质量。在交付房屋时，有必要验证精装房的质量。在交付之前，装修已经到位，所有墙壁都已完成，厨房和浴室设备也已安装。只有满足这些条件才能收房。合同必须谨慎。
