曹张新村二手房市场现状
曹张新村位于上海市闵行区，是一处历史悠久的老小区，几十年来一直是上海市中产阶级理想的居住地之一。由于地理位置和交通便利，以及学区房效应的影响，曹张新村一直拥有着相对稳定的二手房市场。
然而，在近几年，曹张新村二手房市场发生了一些变化。首先是房屋价格的大幅上涨。在2012年至2017年间，曹张新村房价涨幅高达85.5%，遥遥领先于上海市平均房价涨幅。其次是二手房交易量的大幅下降。在2017年前，曹张新村每年的二手房交易量一直保持在1000套以上，但是自2017年开始，二手房交易量开始逐年下降，2019年仅有171套。
曹张新村二手房市场热点
曹张新村二手房市场的热点主要是指购房者关注度较高的位置和类型。在曹张新村，一线河景房是最为抢手的物件。这些房子附近有河流，绿化较好，环境优美，受到了许多置业者的青睐。此外，学区房一直是曹张新村二手房市场的一大亮点。曹张新村位于闵行区内，周边有多所优质学校，如上海交通大学闵行校区、华东师范大学第二附属中学等。因此，学区房成为了很多家庭的首选。
曹张新村二手房市场未来趋势
曹张新村二手房市场的未来趋势，受到多种因素的影响。首先是政策因素。上海市政府一直在推进房地产调控，稳定房价。如果政府继续加强调控政策，曹张新村二手房市场未来可能会受到一定的影响。其次是经济因素。上海市的经济发展一直处于较高水平，如果经济环境持续稳定发展，曹张新村二手房市场也可能会得到提升。
总体来说，曹张新村二手房市场正处于一个变化中的时期。虽然曾经的热度有所减退，但是曹张新村一直以来的地理位置和优质学区资源，使得曹张新村的房价和市场前景依然具有一定的吸引力。未来的走势，也需要密切关注政策和经济的变化，才能够做出更加准确的判断。
