包含材料价格信息哪里查询的词条

装修攻略027

建筑工程中结算用的材料价格指导价还是用信息价呢?求助?

材料的市场价是在每个月造价站发布的《造价信息》可以查到的去买即时更新的杂志就好了

1.关于预算与结算的关系 一般情况下,结算会与预算采用同样的计价方式,只不过是修正工程量、项目的过程。即结算只是顺延预算的方式,纠正其它信息的过程。 2.结算A。有合同的,应按照合同进行结算B。没有合同的,按照工程实施过程中,双方签订的往来文件作为结算依据C。无任何过程资料,应根据当地的定额进行人工的计算,材料费用应根据当地的指导价进行结算

材料单价调整公式?

常采用以下几种方法。

1.按实调整法(即抽样调整法)

此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额 预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行 :

某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格

注:工程材料实际价格的确定

①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格

②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可,由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=∑Xi×Ji÷∑Xi (i=1到 n)

式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量

Ji——材料不同渠道采购供应的价格

某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差

按实调差的优点是补差准确,计算合理,实事求是。由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点,若全部采用抽量调差,则费时费力,繁琐复杂。

2.综合系数调差法:此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种方法,计算公式为:

某种材料调差系数=∑×K1(各种材料价差)K2

式中:K1——各种材料费占工程材料的比重

K2——各类工程材料占直接费的比重

单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费

综合系数调差法的优点是操作简便,快速易行。但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。实际中,常常会因项目选取的代表性,材料品种价格 的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差。

3.按实调整与综合系数相结合。

据统计,在材料费中三材价值占68%左右,而数目众多的地方材料及其它材料仅占材料费32%。而事实上,对子目中分布面广的材料全面抽量,也无必要。在有些地方,根据数理统计的A、B、C分类法原理,抓住主要矛盾,对A类材料重点控制,对B、C类材料作次要处理,即对三材或主材(即A类材料)进行抽量调整,其他材 料(即B、C类材料)用辅材系数进行调整,从而克服了以上两种方法的缺点,有 效地提高工程造价准确性,将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来。

4.价格指数调整法:它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差的方法。这种方法属于抽量补差,计算量大且复杂, 常需造价管理部门付出较多的人力和时间。具体做法是先测算当地各种建材的预 算价格

怎么正确认识商品价格?

这个问题有点大啊。一般来说,商品的价格是商品价值的表现形式。价格围绕价值上下波动,是价值规律的基本表现形式,但不能无限偏离。当然这是简单商品经济最初的表现形式,随着商品经济的发展,价值规律又表现为价格围绕生产价格上下波动,或者围绕垄断价格上下波动。

但在实际的生活中,价格并不是像理论上的这么简单。 随着市场经济的发展以及我国贫富差距的增大等一些实际情况,某一商品可能会依据其不同的附加值而产生不同的价格。举个简单的例子,我们吃一根冰棍,就两块钱;去麦当劳、肯德基一个冰淇淋十块钱;哈根达斯三十块钱。

其核心的东西都是一样的,原料的价格也相差不大,但是价格差别却很大。 经济学原理里面一般用效用论以及消费者偏好来分析这种价格的差别,同样管理学里面的需求层次理论也可以解释,因为它满足了不同层次的人不同的需求。

在造价咨询过程中遇到合同内没有的材料价怎么处理?

1、按合同约定** ;

2、合同未约定的,按洽商** ;

3、合同约定按信息价的,参考一下:采用造价信息进行价格调整。1、 本工程执行信息价的材料价格按施工当期的XX市《工程造价信息》执行;2、XX市《工程造价信息》中没有的材料由承包人报其材料价格表给发包人,经发包人、监理单位确认审签后作为计价依据,包含材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费以及检验试验费、税金等;

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