福州房子还好跌吗,现在买房合适吗?
所以如果这个时候你真的是刚需的话，还是买房子的一个比较好的机会，虽然房子不可能涨，但是房子也不可能大跌。所以说房子大部分的时候应该还是会保持一个比较稳定的状态。
现在买房是比较合适的，整体来看，今年国内大部分城市的房价是有所下跌的，特别是一些三四线的小城市，房价下跌的幅度还是挺大的，所以现在算是买房的一个好时机。
如果房价继续上涨，就会为未来省下一笔钱。反之，则可能造成家庭的收入缩水、购买力相对下降。居民用高价买来的房子，出现了价值缩水。如果在房价下跌后再买房，就能节省不少开支。
房子买福州马尾后悔了
有。福州琅岐房子除了远，生活也确实不方便。前几年入手的人有一部分已经后悔了。琅岐镇是福建省福州市马尾区下辖镇，位于福建省闽江入海口。东面临海，与马祖列岛隔海相望。其他三面环江。
不值得。福州马尾的房子建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，不值得购买。福州马尾的房子住户多为租户，小区流动人员多，私密性差。
新房退房流程靠前 步：向开发商发出解除合同通知书。房地产开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。
买房后悔了可以进行退房。出现退房情况归集起来主要有四种原因：购房者违约；卖方违约；双方都不违约，但是双方就退房问题达成一致意见；双方都违约，但是协商达不成一致意见。
销售方如果故意隐瞒房子没有取得商品房预售许、或者提供虚假商品房预售许可证明，导致了合同无效或者被撤销、解除的，买房方可以要求退款，包括利息，还可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
福州房价多少
1、根据数据显示，福州10月份的新房均价为21377元/平，二手房均价为26378元/平。在如今新房价格备案管制的背景下，明显二手房价格更能反映真实的房产价格。
2、福州的房价较为高昂，所以月薪要达到一定水平才能够购买房产。根据市场调查，一般来说，购买一套50平米左右的小户型房产，需要月薪在1万元以上，这样才能够满足按揭贷款的需求。
3、福州二环内中心城区的房价远远高于周边区域，房价大概在5~6万左右，属于福州房价最贵的区域。
4、福州市中心房价在2万到3万，或者更高；二环外、金山等地在3万至8万；再偏一些到上街、东部新城在1万到2万。
5、新盖的两万多到三万都有，金山房价也不一定，沿江社区一般都是新盖的豪宅，价格从一万二到三四万也都有，其余像样一点的社区单价也都要在一万以上。
福州房价为什么三年内暴跌
1、购买房子的人趋于年轻化。根据查询相关信息显示，年轻人基本上都会选择购买新的房子，导致福州很多小区二手房房价在不断的下跌。福州，简称榕，别称榕城，是福建省省会。
2、原因是市场情况、竞争压力、资金压力。市场情况：全国楼市整体回暖，福州市楼市却处于相对低迷的状态，房价并未出现大幅上涨。竞争压力：福州市区内有许多房地产开发商，市场竞争激烈。
3、首先房价暴跌和福州就联系不到一起去，福州作为省会和都市圈的中心城市，学校医疗行政资源太丰富暴跌是不可能的，只会出现慢涨。
4、供给过剩。当地市场供应过于充裕，将导致购房者选择余地变大，使得房屋供应过剩，价格自然会下跌。
5、该地区限跌令的出炉，说明了当地的房地产行业已经遭受到了严重打击。如果再持续下跌的话，势必会影响到广大群众的生活。房价一直以来都是困扰当前年轻人的主要原因之一，尤其在一些大城市。
国家调控之下福州房价泡沫还将持续吗
再次，从人口数据来看，福州的高房价泡沫也难以支撑下去。作为福建的省会城市，福州在省外的知名度并不高。因为厦门，泉州等闽南城市的影响，福州对于人口的辐射作用并没有其他省会那么大。
总结：国家房价调控以及福州自身的优势，在供求关系下，福州房价只会继续上涨。
在这个措施发布以后，很多没有资格买房的人将会获得买房的门槛，无户籍人士甚至也可以在福州买房。其他城市会陆续跟进。
目前的话房价肯定是不会下降的，因为福州这个地方也一直在不停的发展，虽然说它的房价没有福建厦门的贵，但是也还是挺昂贵的，应该还是趋于一个上升的状态吧。毕竟现在全国房价都在上涨。
福州近几年己严重透支了房价上升的空间，21年更有天量10万套政府安商房进场。实际全国多数地区房价都己扭曲了。在中央的金融大方向可以感受到未来十年是金融的天下。
房价出现局部小波动是很正常的，我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
房价暴跌破灭,外地人涌入福州买房,其背后的逻辑是什么?
外地人涌入会拉高当地的房地产价格。这个道理其实非常简单，因为年轻人是购买房产的主流人群，我们基本上可以把年轻人当成刚需人群。不管年轻人本身有什么样的物质条件，购买房产始终是年轻人的必选项。
———房价上涨的本质是“财富转移”。就国内而言，每一次经济危机都是财富重新分配的契机。原因是由于经济危机，大家的收入减少了，但是物价和房价却上涨了。进一步剖析的话，每一次货币放水，财富都会优先转移到富人手里。
这个行为可能会导致金融信贷行业的风险进一步提高。这个逻辑其实非常简单：对那些个人信用状况良好的购房者来说，很多人在此之前就已经买过房子了。
