土建毛坯房验收清单？
毛坯房专业验房清单
一、文件
1、权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？ 是□ 否□
2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？ 是□ 否□
3、各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件？ 是□ 否□
二、门
1、门框是否稳固、周正，安装牢固？ 是□ 否□
2、门扇是否外观平整，漆面完好，无磕碰，色泽一致？ 是□ 否□
3、门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧？ 是□ 否□
4、门把是否牢固，操作灵活？ 是□ 否□
5、门轴是否平整牢固，转动平稳？ 是□ 否□
6、猫眼是否完好，视野清晰？ 是□ 否□
7、门铃是否按钮完好，加电有声？ 是□ 否□
三、窗户
1、窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙） 是□ 否□
2、窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密？ 是□ 否□
3、窗框是否稳固、周正，表面平整？ 是□ 否□
4、窗户玻璃是否完好？ 是□ 否□
5、把手是否完好、牢固、灵活？ 是□ 否□
6、窗台下面有无水渍？（如有，则可能是窗户漏水）是□ 否□
7、窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍？ 是□ 否□
四、墙
1、屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题） 是□ 否□
2、承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患） 是□ 否□
3、房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位） 是□ 否□
4、墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□ 否□ 5、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□ 否□ 6、墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）是□ 否□ 7、内墙、厨房卫生间顶面、外墙是否有水迹？ 是□ 否□
8、内墙墙面上是否有石灰爆点（麻点）？ 是□ 否□
9、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？ 是□ 否□
10、墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？ 是□ 否□
五、天花板
1、是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响） 是□ 否□
2、是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？ 是□ 否□
3、卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？ 是□ 否□
4、顶棚楼板有无特别倾斜、起浪、隆起或凹陷？ 是□ 否□
六、地面
1、检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好） 是□ 否□
七、卫生间
1、坐厕下水是否顺畅？ 是□ 否□
2、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□ 否□
八、厨房
1、电、水、煤气表是否齐全？ 是□ 否□
2、电、水、煤气表的度数是否从零开始？ 是□ 否□
3、是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？ 是□ 否□
4、供水管的材质是否可靠？（目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质） 是□ 否□
九、电
1、电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是查看电闸能否控制各个电源）是□ 否□
2、户内有分闸的，拉闸后，分支线路是否完全断电？ 是□ 否□
3、各个开关、插座是否牢固？（别忘打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设） 是□ 否□
4、是否市政供电？（每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障） 是□ 否□
十、管线
1、燃气管线是否穿过居室？（如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范） 是□ 否□ 2、居室、客厅有否各种管线外露？ 是□ 否□
十一、隔音
1、将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？ 是□ 否□
毛坯房烟道验收标准？
毛坯房烟道的验收标准应该是合格。因为一个房子的烟道是非常重要的组成部分，负责排出燃气或炭黑等废气，需要按照相应的标准设计和验收。如果标准不合格，将可能导致烟道堵塞，烟气逆流等危险情况的发生，严重的情况会影响人们的生命安全。因此，业主在验收毛坯房烟道时，应该严格要求并查看是否符合验收标准。同时，建议选择具备资质的专业验收机构或烟道安装公司进行验收，确保烟道的安全和可靠性。
应该是要符合国家相关规定的。具体来说，毛坯房的烟道应该满足以下要求：1.烟囱必须是直立、连续，并应当穿过屋顶或墙体顶端，以便于烟气顺利排出。2.烟囱与墙面、屋面都应当有一定的距离，以保证通风和烟道的安全性。3.烟囱的直径、高度、壁厚、防腐层厚度，以及和炉具、烟尘管、排烟系统之间的连接方式等方面，还应当符合相关的标准和规定。所以总的来说，毛坯房烟道的验收标准是非常严格的，需要严格按照相关的规定和标准进行设计和施工，以保障人们的生命财产安全。
烟道验收标准是必须达到的。因为如果烟道不符合标准，会影响室内烟气排放，甚至会导致安全事故的发生。烟道的验收标准要求：烟道内壁应平直、无积灰、无任何鸟嘴和笋口等障碍物；烟道中不得有弯曲和水平段，应该保证烟道有一定的倾斜度；烟道内应垂直布置，应符合建筑设计要求。同时，在验收前需要进行严格的测试和检验，确保烟道的质量符合要求。在毛坯房验收过程中，烟道的质量验收必须达到标准，否则会对房屋的使用和安全带来隐患。
应当通过国家相关规定来进行验证。国家相关规定要求烟道必须设计合理，材质坚固，防火性能优良，排烟效果良好，且符合国家规定的标准。同时，烟道的施工必须符合国家规范和标准要求，并经过环保局、建设单位及相关检验机构的审核和验收。如果烟道存在质量问题，应该及时修复和整改。的合规性，关系到烟道的使用安全与质量，应该引起重视。
有标准要求。 烟道是房屋设计中重要的组成部分之一，如果做的不好，易导致安全问题。因此，为了保证烟道的合格性，国家出台了一系列的验收标准，包括烟道的材质、形状、尺寸等等，都需要符合规定要求。 此外，为了提高烟道的防火性，烟道的周围还需要进行保温处理，并要求保温材料的防火等级达到B1级以上。 总的来说，非常重要，必须按照标准规范来验收，以确保居住安全。
是必要的。因为烟道是与通风、安全等密切相关的重要组成部分，验收标准可以确保烟道构造合理、安全可靠、排放合格。在验收前，必须确保基础施工满足要求，同样需要对烟道的施工质量、管道的防火措施、防水措施进行验收。这些措施可以提高建筑安全、矿井和煤矿、工厂、医院、学校、宾馆等公共场所的防火安全和环境空气质量的改善。此外，当购买毛坯房时，必须关注烟道是否符合验收标准，以确保烟道的质量和安全。
毛坯房国家规定的验收标准？
八大验收标准：
(一)全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
(二)公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
(三)各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
(四)屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
(五)户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
(六)有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
(七)地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
(八)各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
毛坯房地面验收标准？
1，毛坯房地面验收标准是，不允许有空鼓裂纹起沙，平整度达不到要求的问题。
2，毛坯房验收时发现上述问题，及时通知开发商和施工单位，施工人员抓紧进行维修处理。
