从2009年开始，中国海外地产大宗交易投资总额就呈稳步上升的趋势。上海装修公司了解到：在2013年至2014年时增速更加明显，万科、碧桂园、万达、绿地、新华联、雅居乐等大型房企均有在海外拿地。
“我们做的房展会，2009年开始有海外项目，当时是十几个展位；到了今年，规模已经超过了300个。”上海嘉华四季国际会展有限公司国际业务总监魏克非表示，这一经济现象的出现有几个原因，一是投资需求，包括国内一线城市涨得比较猛，而且有部分投资者因受限购政策影响买不了；二是海外一些房子的实际价格在他们看来并不贵；三是不少投资者也有分散资产配置的考虑。
也正是在这样的背景之下，中国房企的海外投资额在近些年来增长明显，而海外地产的开发似乎也正在成为中国房企的“新大陆”。不过，在这场房企出海潮中，各个地区的热度及针对的客群也是不同的。其时，万科在美国和英国等地区布局了多个项目；碧桂园、富力地产也各自购下了马来西亚最南端城市——新山的大宗土地；新华联也在悉尼有所斩获。至2015年时，中国海外地产大宗交易年投资总额已经达到257.34亿美元。而今年，中国房企的海外投资额预计全年将比去年增长37%，达到353亿美元的规模。
同时，与房企海外投资规模一并增长的，还有来自中国内地购房者的海外投资需求。各种海外置业中介的火爆以及部分开发商直接介入开发海外项目，其背后都有中国内地购房者稳步增长的海外置业需求。
