双拼房是什么意思?双拼房的现状是怎样的?
双拼房的意思就是房地产商为了满足大户型需求的客户把两套住房设计成一住房，这样就会出现一套房子有两个房产证。这样购买房子的人能省下一大笔费用，但是由于首付比例和贷款限制反而使得这种房子成交率更低。
双拼房是什么意思双拼房是开发商为规避70/90政策的对策，因为很多购房人需要大户型，所以开发商就把两套房按一套房来设计开发，让买房人更加实惠，但是对于房产证而言，实际上是拥有两套房的，有两个房产证。
双拼房其实就是把两套房子拼凑在一起的意思，市面上有一些商品房中间是打通的，但也有一些是分割开来的，如果想要购买双拼房的话，那么就需要有两个购房名额。
双拼房是开发商为规避70/90政策的对策，因为很多购房人需要大户型，所以开发商就把两套房按一套房来设计开发，让买房人更加实惠，但是对于房产证而言，实际上是拥有两套房的，有两个房产证。
双拼户型就是两个挨着的小户型一起销售，这两套小户型房子中间打通，连在一起就是一套大户型的房子了。
双拼房是什么意思
双拼房的意思就是房地产商为了满足大户型需求的客户把两套住房设计成一住房，这样就会出现一套房子有两个房产证。这样购买房子的人能省下一大笔费用，但是由于首付比例和贷款限制反而使得这种房子成交率更低。
双拼房是发展商为规避“70/90”政策的所作出对策，因为很多客户需要大户型，开发商就把两套房按一套房来设计开发，但其是有两个房产证的。
双拼房其实就是把两套房子拼凑在一起的意思，市面上有一些商品房中间是打通的，但也有一些是分割开来的，如果想要购买双拼房的话，那么就需要有两个购房名额。
双拼户型能不能买
能买。由于小户型本身的利润比较少，部分开发商本着既不违法又能获取利润的想法，再加上投入少利润高，就将两个小户型拼凑在一起，发明了双拼户型。这种户型一般在发达城市比较常见。
这样也是可以的，从法律上来讲，虽然属于双拼物业，但有两本房产证，就是两套房屋，可以分开来卖。购买双拼房之前一定核实自己能够贷款的金额。
购买困难，双拼户型毕竟是两套房子，如果该城市进行限购的话，就可能没有办法去购买。就算是不限购二手房，首付比例也会提升至30%-40%，对于部分购房者来说，这也是一笔巨款。
现在市场上并不是很多床拼别墅。双拼户型比其它类型的别墅在布局上有所劣势，存在深长的普遍缺陷；而且，双拼别墅的地段一般处于一些高档社区内部，交通便利度大打折扣。
所以开发商想出了双拼户型来。需要注意的是由于有两个房产证，所以买来的房子看似一套，实际上是买了两套，也就是说如果买房者本来没房，现在买一套双拼房的话，其中一套的首付和房贷利率要作为二套房处理。
