什么是首套房认定
全款购买过一套房子，再贷款买房的，算首套房。贷款买过房子，但是贷款已结清，再贷款买房的，算首套房。全款或贷款买过多套房子，但是已全部卖掉，再贷款买房的，算首套房。
首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买靠前 套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。首套房和二套房有什么区别首付比例的区别。
正常情况下，首套房就是指购买仅仅拥有一套住房，同时还需要以国家对首套房的的认定的标准来确定。中国人民银行也规定了，我国的城市居民购买第的一套住房享都是可以享受按揭贷款利率优惠还有低首付比率等相关的优惠政策。
首套房定义首套房是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买靠前 套住房享有按揭贷款利率优惠。
首套房如何认定
房管局对首套房的认定标准是，购房者在本市无购房的记录，或是之前买过房但是后来又卖了的都是被视为首套房。
个人名下有两套房，但是贷款全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。
个人名下有两套房的商业贷款记录，房贷已经全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。
首套房的认定标准是什么?
贷款购买过一套房，但是已经还清贷款，再贷款买房算首套。贷款购买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。全款购买过一套房，贷款买房算首套。
下面为大家总结了最新的首套房认定标准：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
首套房认定以出证为准，首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准，中国人民银行规定我国城市居民购买靠前 套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。
房管局对首套房的认定标准是，购房者在本市无购房的记录，或是之前买过房但是后来又卖了的都是被视为首套房。
首套房认定标准是什么
1、全款购买过一套房子，再贷款买房的，算首套房。贷款买过房子，但是贷款已结清，再贷款买房的，算首套房。全款或贷款买过多套房子，但是已全部卖掉，再贷款买房的，算首套房。
2、贷款购买过一套房，但是已经还清贷款，再贷款买房算首套。贷款购买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。全款购买过一套房，贷款买房算首套。
3、房管局对首套房的认定标准是，购房者在本市无购房的记录，或是之前买过房但是后来又卖了的都是被视为首套房。
4、认房不认贷：一个人名下有房子，不一定就是贷款买的，银行只认房不认贷。认房不认贷的意思是，只要购房者名下无房，不管以前是否** 过住房贷款，都是认定为首套房。
5、下面为大家总结了最新的首套房认定标准：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
6、必须是首套房，国家规定住房贷款利息专项附加扣除必须得是首套房。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，且扣除期限最长不超过240个月。使用商贷或公积金贷款发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间则可以享受到减免。
离婚房产评估费怎么收取
1、收费的标准一般要按照标的总额采取差额定率分档累进制。每一宗的房地产价格的评估收费不足300元的，要按照300元进行收取。
2、二 离婚时房屋评估怎样收费 房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
3、离婚房屋评估收费标准是：如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5%进行收取。
4、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。
5、拿北京地区来说，房屋评估费的收费标准为100万以下收千分之5。 超过100万到1000万的部分收千分之5。
6、离婚房产评估如何计算：100万以下是千分之六，101以上至1000万元按5，1001-2000 万元按5，2001-5000 万元按0.8，5001-8000 万元按0.4。
