商品房出现裂缝怎么办
商品房 出现裂缝后，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理，解决商品房裂缝问题。 如果不维修赔偿的，可以要求开发商 退房 ，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。
使用腻子修复。要是房子产生的裂缝，并不是由于结构问题引起的，而只是墙体裂痕的话，那么是可以使用腻子来修复的。先用腻子进行填缝工作，等到填满之后，再在其表面涂抹上一层乳胶漆就可以了。
补救措施：房屋内常见的裂缝会影响房屋的外观。修理时，在裂缝中放置无纺布，PVC布等，并将其涂抹在裂缝上。
没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，属于保修范围内的一般质量问题。
具体可按实际情况解决，以下是关于房屋开裂的解决方法：协商维修：与开发商进行协商处理是维权的靠前 步。第三方维修：自己找第三方维修。向消费者协会投诉：房屋属于商品，可找消费者协会。
新房房顶有裂缝怎么办
屋顶有裂纹怎么处理房顶裂缝修补方法之压力灌浆法：空气压缩机将粘合剂灌屋顶墙面裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。房顶裂缝修补方法之外力修补法：将原有的屋顶墙面裂缝打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘。
如果房顶裂缝没有影响到结构安全，可采用以下几种方法：1，表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。2，充填法。
楼顶裂缝处理方法：请有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是可以进行修复的质量问题，房主可以请求物业或开发商进行维修。如果经检测是房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买房人可以请求解除合同并要求赔偿损失。
商品房装修后墙面出现裂缝开发商不维修怎么办?
直接向所在地的建委房屋主管部门投诉。对于该问题，有几个方面的问题需要注意：墙面开裂，其是属于裂纹和裂缝要分清楚，简单的来说，裂纹一般是开裂小，非贯通的，而裂缝是开裂较大，大多是贯通性的。
出现这种情况就需要看你们商品房买卖合同的附件《住宅质量保证书》中的具体约定了，虽然国家对保修期是有最低规定的，不过有关墙面的保修期只有1年，自商品房交付之日起起算。
没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，属于保修范围内的一般质量问题。
可以要求开发商补偿，费用用在装修上，大家都方便。2，室内墙体开裂的如果只是室内腻子层，那有两种可能的原因，一是腻子材料有问题，二是装修施工工艺和流程有问题。
最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。
商品房外墙开裂怎么处理2 房子墙体开裂怎么办 如果是温度差异过大而导致的裂缝，这种情况基本上是没有把隔离层做好，那这个时候我们要在墙体的外表增加保温层，这样就可以控制墙体表面温度上升，可以防止墙面发生裂缝。
商品房墙体开裂维修多次还裂怎么办
1、补救措施：房屋内常见的裂缝会影响房屋的外观。修理时，在裂缝中放置无纺布，PVC布等，并将其涂抹在裂缝上。
2、如果是温度差异过大而导致的裂缝，这种情况基本上是没有把隔离层做好，那这个时候我们要在墙体的外表增加保温层，这样就可以控制墙体表面温度上升，可以防止墙面发生裂缝。
3、通常，是在裂缝两侧，打开一条口子，用特殊网布做底，在粉抹沙灰打底批白。但是一旦工艺不好或是遇到天气风干不正常很可能导致网布两侧再次开裂。这时候就是两条裂缝了。
4、购买的 商品房 墙体开裂可以找开发商负责。
5、处理方法：需找专业的建筑结构人员进行修补，普通的施工方法没办法修复。墙体开裂原因——接缝处开裂 接缝处开裂主要发生在后堵砌的门口处、石膏板和墙体接缝处、混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处。
6、业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。
购买的商品房墙体开裂怎么办
1、如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。
2、购买的 商品房 墙体开裂可以找开发商负责。
3、除去裂缝墙面后，接着是涂刷界面胶于墙面上，注意界面胶要均匀涂抹。裂缝区域要特殊处理，可以使用牛皮纸和乳胶粘住裂缝，以防止持续裂开。还有对墙面不平整的地方要找平处理，石膏为常用材料。
