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二套房公积金贷款条件及要求
贷款期限公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
公积金贷款对的年龄也有要求，在正常情况下需要借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁，年龄如果比较大了，可能也无法顺利** 公积金贷款业务。房子符合要求。
用公积金购买第二套房需要满足以下条件。的征信良好。
首付款比例不得低于60%(各地公积金中心规定不一样)。无不良信用记录。有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。公积金中心要求满足的其他条件。
第二套房公积金贷款的限制条件是：；第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
如果您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。首付款比例不得低于50%。无不良信用记录。有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。公积金中心要求满足的其他条件。
公积金二套房贷款政策是什么如何界定第二套房
1、二套房公积金贷款政策及期限：贷款政策购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
2、第二套房公积金贷款不超过50%，也就是最多可以贷总房款的一半。如何判断二套房贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。
3、如果靠前 套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款。如果靠前 套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。
第二套房公积金贷款政策
1、第二套房公积金贷款不超过50%，也就是最多可以贷总房款的一半。
2、若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
3、首套房房贷款的最大信用额度为120万余元，二套房贷款的最大信用额度为80万元。贷款期限层面：3·17银行信贷政策对商业贷款和个人公积金的最多贷款期限开展了调节，由原先的最多30年调节为最多25年。
4、公积金二套房贷款政策是什么购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
5、只要贷款人的名下没有房产，公积金中心就会认定为靠前 套房。当职工的公积金贷款额度不够支付时，职工可以和银行申请商业住房贷款，然后由银行以公积金贷款和商业贷款的组合形式，给职工发放贷款。
6、二套房公积金贷款政策若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。
