背景介绍
2013年，大连楼市开始进入低迷期，房价步履维艰，众多购房家庭的心情也随之起伏。十年间，大连楼市经历怎样的涨跌，房价又背后藏着怎样的真相？
大连楼市十年涨跌
回顾2003年至2013年间，大连楼市经历了数次大起大落。其中，2006年至2008年，大连房价经历狂涨期，每年增长率高达30%以上，但地产调控政策的出台，让房价在2009年起开始回落。到了2013年，全国房地产市场火爆，而大连房价却继续走低，成为寻常中不寻常的低谷期。
大连房价走低的背后
大连房价低迷的原因究竟是什么呢？一方面是大连市经济增长整体放缓，另一方面则是人口增速的放缓，导致房屋供过于求。此外，每年都有大量的毕业生离开大连，也让购房需求量下降。另外，还有一些购房者开始考虑到房屋质量和舒适程度，对房价的敏感度逐渐下降。
大连楼市的未来趋势
十年间，大连楼市经历了波折与风雨，但未来却有着更多的希望。随着大连市经济的发展和城市规划的不断完善，未来楼市有望实现复苏。另外，也有购房者在近年来的海外留学、移民等方面获得更高的教育及收入，这些人将成为未来购房者的主力军。此外，未来房地产市场还将着重保障购房者的安全，加强房屋质量检查。在未来，大连楼市将会朝着更加稳定、安全和便利的方向发展。
