摆脱小产权房的三种可能性
一、什么是小产权房？
小产权房是指在规划之前，已经存在且没有获得法定的土地使用权许可证的住宅房屋。由于没有获得法律许可，小产权房的产权不受国家保护，因此产权证、土地证等相关证件也无法办理。
二、小产权房需要清理的原因
小产权房的存在不仅破坏了规划，提高了城市治理成本，并且易导致产权纠纷，更严重的是，违法拆迁和不合法征收等问题也多次出现，给居民带来生活困扰和财产损失。此外，由于小产权房不受政府保护，也不受金融机构认可，无法贷款和交易，成为社会治理的一大痛点。
三、摆脱小产权房的可能方式
要想彻底解决小产权房的问题，必须采取可行的措施。下面介绍三种摆脱小产权房的可能方式：
1.通过正规渠道获取产权证
虽然小产权房没有法律保障，但是在一些地区，可以通过合法手段来获得产权证。这种方式需要配合当地政策和法律法规，按照规定缴纳相关费用，在符合规定后，可以在政府部门办理产权证。
2. 转变土地用途
小产权房所占用的土地一般为农业用地，若将其转变为城镇土地，就可以拥有土地使用证，并办理产权证。但是这种方式需要满足一定的条件，不同地区有不同的土地用途规定。
3. 重置开发
为了解决小产权房存量问题，一些地方政府采用的方式是通过重置开发的方式，提高居住品质。重置开发是指通过拆迁小产权房屋，用国有资产建设新的住房，然后分配给原小产权房屋的居民，实现居民产权转移。这种方式需要政府耗费大量的资金和人力，并需要协调相关部门。
结语
小产权房是城市治理和住房保障的难点和痛点，彻底消除小产权房，需要过程缜密的政策设计和扎实的工作。除了政府的努力之外，广大居民也应该认识到小产权房的不合法性，积极争取纳入法制的建设中，为美好的城市和居住环境贡献一份力量。
