在当前温度逐渐升高的房地产市场中，南京的房价飞涨已经成为了大家关注的焦点。而在山东的济南，由于其地理位置优越和经济发展迅速，房价涨幅也一直保持在较高的水平上。特别是二手房市场，由于供不应求的现状，其价格一度高企。那么，如今济南二手房价格的真实情况如何?是否还会持续上涨呢?本文将进行探究。
H2 何以致涨？
近年来，济南市的房价趋势呈现出逐年攀升的态势。其中，二手房市场一度成为这涨势的重要推手。在当地房地产专家看来，这种上涨趋势主要是因为供需失衡所导致。前几年，济南市的房屋建设较为集中。一时间，供应量远大于需求，成为当时房价下跌的主要原因。随着城市建设的不断完成和人口的不断流入，房屋供应量迅速缩减，而居民购房需求却呈现持续攀升的态势，二手房市场就此成为了供不应求的状态。加上“摇号政策”等因素的影响，房屋购买需求者减少，而持有房屋者则越来越多，房价当然就会越来越高。
H2 涨势虽强，但已远离人民群众？
对于“房价持续高企”这一问题，济南市的普通居民们感到极其无奈。他们考虑换房子，想要让自己的住宅质量得到提升，却发现一直跟不上房价的涨幅。目前，济南市的房价已经突破了“一万”这一关口，在一些市区，100平方米的房屋甚至要卖到400万元以上。这使得一般家庭的购房难度大大增加，在不少人看来，他们甚至无法想象拥有一块自己的土地和房屋的买房者的生活状态。
H2 一切尽在控制之中
如今，随着济南市的城市发展越来越成熟，相关的供应环境也已经得到了完善。此前，由于二手房的价格过高，岛城居民一直用“重重地拖住”了买房的脚步。但是，随着市场运行越来越平稳，街道房屋资源利用政策逐渐完善，二手房市场趋于稳定，未来，二手房市场的价格趋势有望缓和。
虽然目前还不能完全排除政策和市场竞争等因素的影响，但是，随着东南亚地区的成熟和济南市作为“最东南边的城市”的地位的不断巩固，相信济南市在未来的发展中将会成为购房市场的重要馆点，让更多的购房者能够享受到济南房价潜在的回报。
