长沙房价评估
如果是二套房首付比例一般是40%，首付30万，总房款就是75万，每平米585375元。但是目前在长沙5800多的单价很少了，靠前 种情况比较符合。如果是二手房的话，缺少条件，因为二手房贷款是根据评估价来的。
实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
截止到5月19日，最近数据显示长沙房价均价为11128元一平，比去年同期对比上涨15%，以后买房的成本只会越来越高，所以还没有买房的朋友要抓紧时间上车了，买房毕竟是一个大事。
(1)缴纳公证费；按房价2%缴纳，(2)缴纳评估费：按房价0.5%缴纳。(3)缴纳契税；按房价3%缴纳。(4)缴纳土地增值税；按房价1%缴纳。(5)缴纳所得税；按房价1%缴纳。(6)缴纳房屋产权登记费：80.00元。
说实话，长沙一拍的成交机率并不会比其他城市高出太多。成交还是要看很多因素的，比如拍卖物品的品质、市场需求、参与竞价的人数和实力等等因素会对成交产生影响。
长沙有哪些大的房地产网站?我想去里面了解一下长沙各个区的楼盘情况...
1、58同城：58同城作为中国的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售等信息。
2、是的，目前来说 是长沙最大的中介公司，新环境房屋网，门店众多，可以去了解下，基本覆盖长沙每个角落。
3、比较大的范围有点宽。最大的两个就是北辰三角洲和湘江世纪城。其他的，万科的4个盘，恒大的，都是又有名又大的。像什么阳光100啊、中铁的两个盘等，很多我都觉得蛮大。
长沙市房产网签如何查询
1、在网络上查验。这种方法非常的简单，直接登录长沙本地的房产政务信息网进行查询就可以了，在登录了网站之后直接输入自己的证件号码或者是输入自己的预售证号码就能查询到。如果有房号的话，也可以直接输入房号查询。
2、房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止；一房多卖；。
3、房地产网签可以通过线上线下两种方式进行查询，具体是：先登录当地的房管局官方网站，找到网签的入口。在网签入口当中能够看到查询合同的页面，一次输入合同编号，购房人的姓名以及证件号之后，就能够查到网签的信息。
4、网上自助查询：先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。
5、首先在支付宝中点击【市民中心】进入。选择【更多服务】。
6、网上查询：进入长沙房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。
长沙房地产网的网站简介
长株潭房产网，原名长沙房产网，是我省靠前 家民营性房地产专业网站，自2005年建站以来，一直陪伴着长沙房地产行业的成长。
1——湘房网。是较早 一家以长株潭3+5城市群为核心的房地产专业性网站。2——0731房产网。是一个专业的房地产网站，提供楼盘资料，楼盘数据，市场分析及预测，市场资讯，是最具公信力的网络平台。
行业指导性——信息网以房地产信用档案为核心，以服务整个行业的建设与发展为创办主旨，从公正客观的角度关注整个房地产行业的发展，具有行业服务性和指导意义。
