餐饮店投资,我有个餐饮店投资170万左右,现在每

装修问答093

我有个餐饮店投资170万左右,现在每个月净利润有8万左右,店卖多少合适?

  妈呀哪里来的一本万利的好啊。你确定每个月8万利润每年的平均数?还是仅仅是旺季利润啊。差别太大了。而且你把费用和折旧都平摊到每月了吗?

  每个月净利润8万,每年是96万元,两年就收回投资,此后每年坐收96万元纯利润???

  餐饮的净利率一般只有10%-15%,您这家店一年大概有960万收入,一个月80万收入,一天2.5万-3万收入。如果有50桌子的话,每桌大概500-600元。

  这个店成长性如何?利润稳定吗?预期未来利润增加还是减少?

  按照相对乐观的估计,这家店如果非常稳定保持净利润,一直存续下去,每年96万相当于永续债的债息。则这项资产估值可以参照永续债券。如果要求的到期收益率是10%,则这家店值960万(96万年息/10%)。