写字楼物业费包括哪些项目

装修问答0166

写字楼是否要交物业费?都包括哪些费用?

  根古都我所知,写是要交物业费的。当然,具体情况,以赁写字楼时与物业商定。

  《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本,一般包括以下几个部分:

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3、物业管理区域清洁卫生费用;

  4、物业管理区域绿化养护费用;

  5、物业管理区域秩序维护费用;

  6、办公费用;

  7、物业管理企业固定资产折旧;

  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  9、经业主同意的其它费用。

  而且该办法第十七条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。

  交了装修保证全和垃圾清运费,和装修菅理费共三种费用,还用交纳物业管理费吗?

  需要啊,交房就需要交物业管理费一直交到你以后房子卖了为止。保证金是装修期间违法规定的押金不听物业的或者损坏了公共物品就扣违法装修告知注意事项就扣。和物业费没关系不重复。

  装修时有哪些费力不讨好的细节?

  垃圾分类后,小区实行定点定时投放垃圾,业主在非投放时间内乱扔垃圾,物业可以向其收取垃圾清运费吗?

  垃圾分类后,小区实行定时定点投放,垃圾业主在飞投放时间内乱扔垃圾,物业可以向其收取垃圾清运费

  写字楼的物业费都包括些什么?

  《服务收费管理》规定物业管理企业今后在规定范围内收取费用,收费范就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本,一般包括以下几个部分:

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3、物业管理区域清洁卫生费用;

  4、物业管理区域绿化养护费用;

  5、物业管理区域秩序维护费用;

  6、办公费用;

  7、物业管理企业固定资产折旧;

  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  9、经业主同意的其它费用。

  写字楼物业费包括哪些项目

  物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。