2021上海卖房满五较早 需要交什么费用？
房屋在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）
印花税：0.1%（买卖双方各0.05%）
另+5元贴房产证上
个人所得税：1%或差价的20%
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价：
每平米补63元优惠价
每平米补63元成本价
每平米补9元 （土地出让金）
个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%！
营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65% 。剩下来的就是什么交易手续费 面积*2.5元*2 制图费什么的加起来一百多元！
