开发商迟延交付怎么办,商品房质量问题如何索赔
购房者申请解除合同，当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
重大房屋质量问题，开发商要赔偿购房者的损失。开发商延期交房怎么办催告。
法律分析：开发商逾期交房，双方可以协商解决，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
开发商延期交房该怎么办与开发商协商解决在购房者遇到开发商延期交房的情况时，可以先去找开发商那边协商解决，找开发商协商解决也是相对轻松的一种。
开发商延期交房的情况正常延期交付：如果是由于施工迟延或者相关政府手续** 迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期，那么这些是属于正常的延期交付。
否则，购房人有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。
深度验房公司验房的流程是什么样的
深圳深度验房公司首席验房师：住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。
深度验房公司的验房人员会根据预约时间到达现场，进行房屋的全面检测和评估。验房人员会带上专业的检测仪器，对房屋的结构、水电、空气质量等进行检测。
深度验房的详细步骤 大面检查 墙面 检查墙面是否有开裂。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
首先是对厨卫空间进行防水的验收工作，也就是做蓄水试验。在空间中放入三公分高度的清水，静置24小时后，看看卫生间的防水是否过关，可以观察隔壁墙面或是楼下住户的天花是否存在渗漏问题。
珠海深度验房公司验房流程?
1、验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。
2、深度验房的详细步骤 大面检查 墙面 检查墙面是否有开裂。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
3、现场勘查：验房师会到达现场进行勘查，对房屋进行全面的检测和拍照记录。实验室检测：验房师将采集的样品送到实验室进行检测，确保检测结果的准确性和可靠性。
4、验房公司的验房流程如下：先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
