北京二手房价下跌是怎么回事?
5月份，二手住所房产市场实践签单量环比4月份同期降低32%，新增客户挂号量也环比4月份同期降低19%，房产市场买卖活跃度已跌入谷底。
有业内人士也称，北京二手住宅交易目前已经下降到了一个非常低的水平，接下来或许还会下降，但下降的空间已经不大，降幅会逐渐变小，低位趋稳将成为北京二手房交易量接下来的持续走势。
从环比情况看，一线城市新建商品住宅销售价格微涨，二手住宅持续下降；二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城市涨幅均回落。从同比情况看，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期回落。
环京房子遭遇了黑天鹅,降价幅度接近了70%,为什么会掉价这么多?_百度...
1、在房价持续下跌的情况下，他们后续所要支付的房贷已经远远超出了房屋现有的价值。原本是想要吸引在北京地区的人在此购房，却没想到最后吸引了大批的城镇青年。
2、因为稳定代表着可控，冒险不可控的因素太多。无论你是谁，都是希望命运能够掌握在自己手里，这就是一个可控的概念，我们都希望掌控自己的人生，掌控的资源越多，掌控的财力越多，掌控的人越多，说明这个人越成功。
3、房子虽然是拿来住的，但是他同时也是固定资产，有保值增值的属性，它占用了购房人大部分的积蓄，如果房子降价了，意味着自己拥有的财产实际上就是掉价了的，没有谁愿意看到自己亏本。
4、降价肯定的 不是市中心。而且房子的地基不好。另外阴森 阴气太重。每年都有人死。这也许跟上个世纪刑场有关系。70年代的人大部分都知道 。七里河以前是个枪毙死刑犯的地方。冤魂自然少不了。至于闹不闹鬼。我就不知道。
有人说再过北京市10年房价就会降一半,这事是真的吗?
1、所以很多朋友都在想，以目前北京的人均收入以及普通家庭而言，根本没有买房的能力，未来房价一定会下跌。从金融风险把控的角度来看，我国的房价都不会下跌，更何况是北京的房价。
2、会 房子多人少，需求不足 从目前情况看，在高房价背景下，年轻人生育意愿降低，出生率逐年下降，老龄化日趋严重，未来死亡率不断上升。因此，如果未来10年农村人口不大幅增加，就意味着未来对住房的需求将减少。
3、首先，我们这里说未来房价很难再次回升。最重要的原因就是政策的变化。在今年的中央经济会议上，我国对于楼市调控的要求已经改变了。从曾经的遏制房价过快上涨，转变为了坚决遏制房价上涨。去掉了过快加上了坚决。
4、在今后也会变得越来越珍贵。究其以上分析可以发现，在10年之后车和房作为传统私有财产将不再值钱是可能的。
5、不可信，2019年不可能会跌一半。房地产是国名经济支柱产业，出现下降和上涨都是有可能的，但是暴跌暴涨不太可能，国家不会允许这种情况出现，一定会出手干预的。
6、一年半的时间，房地产开发企业到账16万亿，其中销售回款10万多亿。按照全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存的说法，“市场对房价上涨的预期高，房企手里有的是钱”。
