二手房买卖合同解除装修应怎么处理？
折价补偿。购买人与出卖人就房屋买卖进行协商达成一致，签订了房屋买卖合同，合同生效后，出卖人将房屋交付给购买人，购买人对房屋进行了装饰。
现房屋买卖合同被解除，购买人将房屋交付给出卖人，出卖人对购买人的装饰费用给予适当补偿。
二手房买卖合同和房产证名字可以不一样吗？
购房合同与房产证名字必须一致
如果所购房屋需要** 贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予** 的。买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，房产证上的名字必须与购房合同上的名字一致。如果由于产权问题，希望房产两人共有，可以申请共有产权证，但房产证依然必须是一个人的名字，且与购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有，同时约定双方的出资额或所占份额，这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。
二手房改签一手合同有没有风险?
二手房改签为一手合同是存在法律风险的。因为二手房是再次进入市场销售的房产。与一手房销售存在的税收缴纳的差别。
二手房销售是按房产的増值部分缴纳増值税。而一手房除了缴纳印花税，销售税外不需要缴纳增值税。所以二手房改签一手房反而増加了税费。
二手房就是二手房改签是不符合规定的有被追究的风险
