在一个新学校门口开个宾馆，10个房间得多少钱装修和买配套设施，不要太好，主要针对学生？
平均每间房月租2000块？有点贵，你想想公寓楼月租也就1300—1700，家电齐全，如果是想学生按月租的话我觉得你是亏定了，要是按日租的话，我想你的房价也不能定太高，100—130之间吧，那样的话一个月入住率100%的话每间总收入3000—3900，除去水电费，管理费，损耗品等等，10间房净赚在5000—8000，可是住房率达不到的话，那就很危险。。
再说，按你的想法购买家具每间房在2000以上，还有装修费10间房少说也要2--3万，还有添置电器等等。。
人工呢？
再怎么说你不可能自己时时刻刻在的吧，搞卫生谁做？
采购谁去？
这些也要细细想想的
房地产商把卖不出去的商品房改装修成学生集体宿舍群租合法吗？
这种操作模式是合法的，房地产商有权将自己的物业调整为自持部分，不对外销售，通过租赁的形式获得资金利润。
但是，因为学生这个群体的特殊性，房屋的质量、消防的相关要求及后期运营管理等方面需要一定的门槛，不知道这方面是否符合要求。每个地方的政策是不一样的。
